Що робити у разі втрати документів на нерухомість

Дата: 08.10.2025 09:50

Кількість переглядів: 22

Возможно, это изображение текст

Під час війни нерідко трапляються випадки втрати, пошкодження чи псування документів, що підтверджують право власності на квартиру, будинок або земельну ділянку.

Важливо: втрата документів не означає втрату права власності на нерухоме майно, але потребує вчинення власником певних дій.

Права власника можна підтвердити:

- витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (для майна, зареєстрованого після 01.01.2013);

- договором відчуження нерухомого майна (купівлі-продажу, дарування тощо), свідоцтвом про право на спадщину або дублікатом зазначених документів;

- свідоцтвом про право власності, виданим до 2013 року (може бути відновлене через БТІ чи архів);

- рішенням суду.

Якщо майно зареєстроване після 2013 року — отримати інформацію з реєстру можна через ЦНАП або в нотаріуса.

Якщо втрачений старий документ (до 2013 року) — звертайтесь до БТІ чи суб’єкта держреєстрації, а у разі неможливості відновлення — до суду.

Якщо необхідно отримати дублікат нотаріального документа — звертайтесь до нотаріуса, яким було посвідчено або видано нотаріальний документ, або до державного нотаріального архіву.

Головне — діяти відповідно до закону та своєчасно подавати заяви, аби уникнути проблем у майбутньому.